悲痛畸形的中国
愿作 乔宗仁
我们的房价高不高，专家说不高，仍然可以再高。有人说美国地多，所以房价低，我们不能走他的路，那么，按照人口密度，很多国家都超过中国，但是房价按照收入比都比中国的低很多，就象新加坡，密度世界第一，但是年轻人工作几年就能买房子。
而且国外的房子是永久土地使用权的。我们的是70年，抛去拆迁，房子的寿命，实际上我们的房子土地使用也就50年以下。房地产的泡沫发展对现在的政府、开发商来说，是大大挣了一笔。因为中国现在所以产业中房地产最火爆，所以才会有香港、国外的人感到惊讶，并且加入到中国的炒房大军里。
政府的目的是挣钱，开发商也是挣钱，政府挣了钱可以增加gdp和财政收入，搞工程、树形象也就 有钱，虽然现在政府的财政越来越多，但是政府应该承担的义务却越来越少。开发商不靠什么技术 就大大的挣钱，对中国整个富强大业没有任何好处。
可以想象，我们国家最发达的产业是房地产，一旦外敌入侵，我们拿什么给人家打仗，靠房地产吗 ？老百姓已经为了买房子没有任何的钱财，开发商挣够了钱早跑到国外去了，反而增加了人家的实 力。
不信可以看看，世界上哪一个发达的强盛的国家房地产发展厉害？在这些国家，房子仅仅是满足老 百姓的居住需要而已，根本不能当作一个产业来发展，因此对于房地产的发展，政府都给了一定的 限制。比如新加坡，一个住户只能买一套房子，面积按照人口来定，你再有钱也不行。如果你确实 想花相当大的代价住大房子或者别墅，那么你就应该付出天大的代价，出的钱足够能解决其他人的 房子问题，因为你住别墅已经妨害了别人的居住。按照我们国家的政策，比尔盖茨可以把整个城市 的房子都买下来，然后让别人滚蛋。美国的房子一般指单栋房，也就是砖木混和的别墅，象我们购 买的房子人家称为公寓楼，是国家或者开发
商（主要是国家）盖了低价出租的，满足外来移民、留学生、和不能买房的人建 的。国外通常的价格是房子的价格是一个国家人均gdp 的5倍左右。在国外，富豪排名中几乎没有房 地产开发商，我们就不同了，利润最高的就是这些人。
日本的房地产也曾经泡沫发展，但是在他的房地产泡沫快要破裂的时候，日本不是象我们这样拼命 维护，而是让其自生自灭，并且政府痛下决心直接刺破了这个泡沫，经济发展受到很大的影响，但 是，现在看日本政府的措施是得力的，是正确的，有种壮士断腕的感觉，虽然我们称人家的90年代 为失去的10年，现在呢，日本的传统优势工业再一次赶了上来，科技水平、产品水平都上升很快， 汽车工业甚至已经有了赶超美国的劲头。
中国房地产的发展对中国的强大和复兴没有任何好处。一个国家强大必须靠工业、靠教育水平、靠 科技发展。房地产的发展已经成为中国发展的阻力了。中国目前的房地产已经没有技术含量，只要 拿到贷款，拿到地，就可以大赚特赚。而那些靠技术发展的企业则贷款不容易，利润也不高，最后 的结局是越来越多的工业企业家会考虑转向房地产。另外房地产的泡沫发展，将百姓手中的钱几乎 不剩的卷入自己的腰包，大大的降低了老百姓对其他商品的消费能力，最终损害了中国工业的发展 。有人说房地产能带动gdp，能带动其他行业的发展，不错，确实带动了gdp的发展，但是却是饮鸷 止渴。本来应该投入教育、医疗、和科技发展的钱再一次投入了普通的重复的城市建设，而由于规 划的随意性，很快就会被拆 的无影无踪，最后还是零。那么他带动的其他产业呢，其实不过是钢铁、水泥、建材、铝冶炼、建 筑等产业，但是房地产对这些产业带动只是产量，而不是质量。比如钢铁，对房地产普通的钢材就 可以，既然普通的钢材就可以赚钱，谁还费劲搞技术进步啊。所以尽管我国是第一钢铁生产国，但 是特殊的一些钢材，我们还是的进口。钢铁的大量应用，使得国内大上钢铁企业，江苏铁本公司强 占耕地，违规上马就是例子，最后的结果是原料进口受到人家控制，出现日本钢铁企业和澳大利亚 矿石公司联合致我国钢铁企业于死地的的纠纷。你可以看看，房地产带动的几乎没有什么高科技产 业，不会对中国的科技发展、技术水平提高有任何好处。
一个国家绝对不能靠房地产这样的产业带动。没有强大的工业和科技，国家强大就无从谈起。就象 中东国家卖石油很富裕，但是最终被以色列超过，并且被以色列打的无可奈何。因为以色列不靠资 源，靠教育、靠技术和科技。如果真象有些专家说的那样，到时候我们只能靠房地产来救国的时候 ，那将是全国人民的悲哀。
我们现在把教育、医疗当作产业来发展，看上去国家减轻了负担。但是省下来的钱又怎么花呢，应 该是完全的投入到永远也不会有回报的所谓的城市化建设中去了。但是发展的后劲和基础就已经没 有了。不能想象，一个教育水平落后、科技水平落后、工业水平落后的国家能成为世界强国。你别 告诉我我们现在的工业产品很多，技术水平也高了，那是我们完全给人家打工，是世界血汗工厂。
外资和外来工业一撤走，我们什么都没有，剩下的还是服装、食品、房地产和其他落后的工业。不 大力发展教育，提高全民素质，我们的前途就只是个梦。前天看新闻，经过人口普查，我国大专以 上的人口仅有6000多万，而且包括函授、夜大等，高中以上的才1亿5千多万，剩下的是初中和小学 文盲。所以我们现在的发展基本完全看表面、看眼前，对于长远发展看不到。印度应该比我们穷，但是印度的教育比我们好，医疗也好。所以我们的问题不存在改革难、解决难的问题，存在的是观 念问题。比如农村，搞了合作医疗，实际上能否成功也不一定，归 根结底还是要老百姓自己拿钱看病，我们完全可以学习印度的模式，实行免费医疗，有钱的可以找 私立医院看病，实行这个首先就的把药品的中间环节扯断，还药品的价格以本来的面貌。谁都知道 ，药品的价格高的离谱，我有个同学就是搞药品的，他告诉我，一种药从出厂到消费者手里，价格 平均长到10倍以上，药厂其实没有多少利润可挣，发财的是中间环节。而他们的发财则是以老百姓 看不起病、走向死亡为基础的，应该是血腥的行业。就象有人打比喻说我们的电厂每天要烧掉3个人 一样，因为我们煤炭行业的死亡率太高了。
我们很多问题看上去都特别难解决，是这样吗。不是的，关键是不想去解决或者轻描淡写。说个题外话。人都说煤炭安全问题难解决，不是难，而是不为，如果法律定下来死亡一个工人赔偿100万， 超过10个没收全部财产，国有企业除了赔偿，经营者必须判刑。你看看事故还多不多，事故多是因 为对他的处罚低于他的安全投入。药品价格也一样，不解决是因为利益的问题，除了消费者，其他 的人都是即得利益者。
房地产也一样，解决他要靠壮士断腕的勇气。地方政府因为利益问题不希望他降，国家则不希望由 于降而引起的其他问题，更不希望因为降价措施而引起崩盘。银行是房地产的受益者，肯定不希望 降。开发商，惟利是图，别指望他自己想降。有人说，降价对已经购买的用户是不公平的，我想问 问，买房子是为了什么，你已经买的房子价格下降对你居住有影响吗？你还是那套房子啊。如果说 你想卖，那你就是买卖了，属于生意的范畴了，既然属于生意，就允许有赔有赚。光挣不赔不是生 意。再说房子不是一般的商品，国家有义务让不同层次的人住上不同层次的房子。98年我买了台彩 电，21寸的，1400元，现在才800元，我是不是也抗议降价啊，因为已经损失了我的利益了。说房 子不是一般的商品，你在南京工作，能到其他地方买吗。甚至你在这个区，逼迫你不的不买这个区 的房子。所谓的价格放开，公开买卖纯粹是胡弄人的。现在自来水有的地方也改革了， 是不是就因为是商品，我想卖多少就卖多少啊，我卖水1方1000元，你同意吗。现在的开发商和部分 所谓的经济学家一说房子降价就搬出对原来买房子的人的不公平的说法，他们真是这样为已购房者 考虑的吗，显然是为了诈取更多的利润说的，那些人不过是幌子而已。
如果说中国缺什么样的人，我说唯一缺的是经济学家、教育家和说真话的人。别告诉现在的一些天 天为了几个钱就出卖良心的人就是经济学家。他们不配，要学问没有学问，要人格没有人格。如果 不服气，你告诉我他们提出了什么样的经济理论，有什么样的理论在国际上得到承认，教育产业化 如果算是理论的话，我敢说这将是经济界和教育界最大的耻辱。
有人说，房地产在中国经济占的比重才多大啊，不就是一项产业吗，和中国发展有多大关系？确实 ，房地产只是一项产业，表面上影响不了中国经济发展大局。可是现实呢，我们每个人都要住房子 ，他影响的是全国的城市居民和部分失去土地的农民，仅仅一项产业，就把老百姓手里的钱掏了个 精光，并让老百姓背上半辈子甚至一辈子的债务，大大降低了老百姓对其他商品的消费。从房地产 的狂热发展，我们可以看到政府对于经济发展的急功近利和盲目，折射了整个经济发展的畸形，同 时将中国的人文精神抛弃的无影无踪，这种人文精神的丢失，最 公开最明显的体现到了房地产上，为了诈取更多的利润，商人可以千方百计的让穷人永远住不上房 子，完全丧失了一个真正企业家要回报社会，造福民众、强盛民族的责任，这样的企业家对中国的 将来有利吗。而政府在挣钱的时候，几乎是杀鸡取卵，将人民现在包括子孙的钱掏了出来，投入的 是盲目的城市扩张和几乎没有回报的大兴土木。城市建设是拆了建，建了拆，最后剩下的是什么， 难道高楼大厦是国家富强的象征吗。德国、英国等国家的城市没有中国的华丽，没有中国的高楼大 厦和庞大的草坪广场，但是人家有强大的科技基础和强大的工业体系，有强大的教育体系，有责任 和义务统一的人文精神，这??政府在搞面子和形象工程，大兴土木。而对于教育和科技、有关人民福利的事业的投入是 那么的少，我们经济发展了，我们的福利则降低了，地方政府把应该负的责任和义务统统的一步一 步的转嫁给了人民，我们称他们为商业化，是资本主义的经验，是这样吗，有哪个资本主义国家把 教育当成产业来搞的，把医疗当成企业来搞啊？我们的教育界的一位人物说教育也是商品，是消费
。你怎么解释义务教育啊，是不是应该这样解释：义务教育就是你有义务花钱 让孩子上学。就象2008年奥运会，说实话，听到争取到奥运会的消息，我是很沮丧的，当同事高兴 的告诉我时，我的感觉是我担心的终于发生了，我不希望我们办奥运。因为我们和人家不一样，人 家是民间办奥运，我们是全民上阵，国家上阵。按照我们一般的处事惯例，我们可以开出其他国家 的城市永远不可能出的起的优惠条件，因为我们办奥运，面子和形象、大国的威严才是真正的目的 ，所以会顷全国之力来争，可以说，如果抛除其他对我们有敌意的强国的政治原因，任何国家的城 市都没有能力和我们争，因为我们能让奥运委员会得到的好处是其他国家的城市不敢想的。就象上 海的世博会，我们开出的条件让其他国家的城市不敢竞争。我们可以为非洲建馆，可以为他们报销 一切费用，其他的国家敢吗？他们不敢的，因为纳税人不同意。我们办个奥运花费几千亿元，就是 为了短短的十几天，如果我们把这些钱投到教育和科研上去，如何？有人要说奥运挣钱，呵呵，你 是说抛除建设费用吧。我们办个亚运会，你告诉我建立的场馆都干什么了？有人说韩国三星靠奥运 会才进入世界的，一个质量不好，技术不领先的产品靠奥运会能怎么样。不信我们看，奥运会开过 后，我们会有什么企业取得象三星那样的成绩。
在世界上，所有的发达国家都相当重视教育，所有的大型企业都重视科技的投入，因为人家知道， 这是基础，是什么都无法取代的。靠引进永远都没有先进的技术。有人说，看一个国家的人文精神 ，一个国家的道德风范，只要看教师和医生就可以，白衣天使和人类灵魂的工程师。在我们国家这 还叫白衣天使和工程师吗。为了钱可以让死神在自己的面前轻松的带走一个人，为了钱可以让成千 上万的孩子彷徨在学校门前。如果这两块圣地我们都没有了，还谈什么人文、还谈什么精神。世界 上很多国家的富人以捐款救助穷人，帮助别人为自己的责任，当 成是自己的义务，以企业的发展最终是造福国家和民族为目标，这才是一个企业家应该具有的品质 。象美国企业的捐款比例，超过中国几千倍。个人所得税富人也拿的最多。我们呢，个税主要是工 薪阶层拿。富人可以吃上万元一顿的饭，可以几百万买条狗，却舍不得拿出几百元救助一个贫困家 庭或者一个失学的孩子。就是这种人文精神吗？一个民族的人文道德观发生了完全的颠覆，如何屹 立于世界民族之林。我们天天说发展就是要兼顾效率和公平，结果呢效率没有多高，公平就更谈不 上。大家知道瑞典是个高福利的国家，人家没有制造多少亿万富翁，却取得了人民幸福的结果，按 照我们的逻辑，他们没有顾效率，是吃富人，但是人家的企业家显然以这个为荣，更没有影响人家 企业的发展，否则你就不会坐上沃尔沃汽车了。而我们呢，一边是万元一瓶的酒、高档的汽车、黄 金的暖气片（估计是世界首创）、黄金宴等高档消费品的大量销售，一边是上不起学、住不起房、生不起病、死不起人（买个砖头砌的小墓坑就的几千元到几万元）发展的基础是整个国民的素质的提高，整个国家科技水平和工业水平的提高、公平公正的社会体系的改善。在经济发展上，中国应该学习以色列，靠的是教育、科技和民族的强大凝聚力。靠教育产业化、靠高费用医疗、靠房地产、靠完全引进人家的技术和产品是行不通的。我们号召普通老百姓捐款资助上不起学的孩子，我们称他为希望工程，如果民族的希望需要我们捐款资助的时候，我们的希望是不是太渺茫了吗？靠捐款能解决这个问题吗？你可以解释财力不够，那我们“迅速发展”的成果呢，既然比以前我们迅速发展了，那么我们的钱就应该更多，为什么投入教育的钱越来越少，跑到世界后面去了。教育部的领导和“经济学家们"能解释一下吗？